婚后买房只写一方名字贷款只审一个人的吗

婚后买房只写一方名字贷款不是只审一个人。根据《婚姻法》的相关规定，婚后买房属于夫妻共同财产。若只写一方名字，也需另一方同意，且不影响贷款审核。未及时说明或未征得同意，可能引发财产纠纷。
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分情况处理。婚后买房写一方名字：1. 若另一方同意，则按协商结果处理；2. 若未征得同意，则可能需通过法律分割财产。
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常见处理方式为协商处理。夫妻贷款买房，应首先协商房产证署名及贷款事宜。法律依据：《婚姻法》规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。协商不成时，可通过法律途径解决。