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继承的划拨房产过户,出让金是怎么处理的?

时间:2025-03-08   分类:温岭市律师
首先,继承的划拨房产过户时出让金的处理需依据具体情况而定。法律依据:《不动产登记暂行条例》规定,办理继承过户时,涉及出让金的支付应依据税收法规及继承法相关规定处理。未及时办理过户可能导致产权纠纷及税务问题。
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处理继承的划拨房产过户时,出让金的处理方式通常有协商确定金额、按税收规定缴纳相关税费、办理过户手续。具体操作为:先与所有继承人协商确定出让金金额,再按规定缴纳税费,之后准备相关材料至不动产登记部门共同申请过户。
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针对不同情况,继承的划拨房产过户出让金处理有以下不同方式:1.若房产已办理过户,出让金依据协商金额缴纳税费,并准备必要材料至相关部门完成手续。2.若房产未办理过户,需先完成继承过户手续,再确定出让金及缴纳税费,之后准备材料办理过户。3.如涉及法律纠纷,需先解决纠纷,再依据上述流程处理。

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