房子贬值了离婚时折价款怎么算

关于离婚时房产价值的计算，主要是以当前的市值作为折价款的基础。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时应当协议处理夫妻共同财产，因此房产的现价值应作为分割的重要依据。这样可以更准确地反映房产的实际价值，保障双方的权益。
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处理离婚房产时，常见的价值确定方式包括通过评估机构进行价值评估和拍卖房屋后分割价款。具体选择哪种方式，主要取决于双方对房屋所有权的意愿和实际情况。如果一方希望保留房屋，可以选择评估后进行补偿；如果双方都不希望拥有，可以申请拍卖并分割所得款项。
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在离婚过程中，需要计算房屋的折价款或补偿款。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。法院会根据《民法典》的相关规定，综合考虑房屋的增值情况以及双方在婚姻期间的贡献等因素，来判决应支付的补偿款数额。