老小区顶层漏水维修费谁出

老小区顶层漏水，维修费承担需分情况。依据《物业管理条例》等，质保期内开发商负责；质保期外非人为损坏，全体业主共担；住户不当造成，住户自付。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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老小区顶层漏水维修，处理方式有开发商维修、业主共担或住户自付。根据楼顶是否过质保期及漏水原因选择处理方式：质保期内找开发商；质保期外非人为则业主协商共担；住户原因则住户自行解决。
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顶层漏水维修费处理如下：1. 质保期内，联系开发商维修，无需业主承担费用。2. 质保期外且非人为，召开业主大会协商维修费用分摊，组织维修。3. 住户装修或使用不当导致，与住户沟通，要求其承担维修费用并负责维修。