二手房一次性付款需要资金监管吗

法律分析：二手房资金监管分两种，一种是全额付款，一种是按揭贷款： 1、如果是全额付款，买方需将所有费用一次性打入银行资金监管的账户当中，待所有手续办理齐全过完户之后，银行才将款项打入卖方账户； 2、如果是买方办理的是按揭贷款，则买方需要将首付款打入银行资金监管的账户当中，待过户手续办理完之后，银行才将首付款交与卖方；同时待银行见到他项权利证后，支付尾款给卖方。
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这个是银行的自主决定权