利用别人的宅基地证建房子，房子的所有权归谁

房子所有权归建房者，但土地归集体。依据《土地法》，宅基地属集体所有，非法占用或建设可能面临法律处罚，严重者将失去房屋及土地使用权。
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常见处理方式为协商或诉讼。若双方能协商一致，可明确权属；若协商无果，应通过法律途径解决，以确保权益，选择适合自身情况的诉讼方式。
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房子归建房者，土地归集体。处理方式：1.与宅基地使用权人协商，签订协议明确权属；2.若无法协商，向法院起诉，要求确认房屋所有权，同时处理土地使用权问题；3.如判决不利，需按判决来履行，避免违法占用土地。